福州市自然資源和規(guī)劃局近日披露了關于“2025年1月份建設工程規(guī)劃許可證發(fā)放情況”的福州信息，其中引人關注的倉山城中村改是倉山區(qū)黃山片區(qū)城中村改造項目的最新進展。

據悉，黃山獲規(guī)劃許福州市倉山區(qū)黃山片區(qū)的片區(qū)城中村改造項目B區(qū)和C區(qū)，在2025年1月26日正式獲得了建設工程規(guī)劃許可證。造B宅這一消息標志著該項目進入了一個新的可共建設階段。

回顧此前，規(guī)劃福州市城市更新建設有限公司在2024年12月23日通過協(xié)議出讓的棟住方式，成功獲取了兩幅地塊。福州其中一幅地塊位于倉山區(qū)城峰路前錦新城北側，倉山城中村改面積達到24381平方米，黃山獲規(guī)劃許出讓年限為70年，片區(qū)容積率上限設定為1.9。造B宅該地塊將用于建設城中村改造項目B區(qū)，可共總價值2.28億元。規(guī)劃

同時，另一幅地塊則位于倉山福峽路南側、城峰路北側、臚雷河二支流西側，面積更為廣闊，達到48435平方米。該地塊同樣擁有70年的出讓年限，容積率上限為2.1，成交樓面地價為5427元/平方米，總價值高達5.52億元。根據規(guī)劃，該地塊將用于建設城中村改造項目C區(qū)。

這兩幅地塊的總面積超過10萬平方米，即109.22畝，正是此次取得規(guī)劃許可證的B區(qū)和C區(qū)。項目的建設內容涵蓋了安置房、室外綜合管網、綠化以及市政配套和公共服務設施等多個方面。項目完成后，將極大提升城門鎮(zhèn)福峽路以南、前錦路以東片區(qū)的基礎設施水平，為當?shù)鼐用窈推髽I(yè)帶來更為優(yōu)越的生活和發(fā)展條件。

整個福州市倉山區(qū)黃山片區(qū)的城市更新項目規(guī)模宏大，共規(guī)劃了A、B、C三個區(qū)域，總計約29棟住宅，總建筑面積接近30萬平方米。其中，A區(qū)占地約54.8畝，總建筑面積約97632.07平方米，主要建設11棟高層住宅；B區(qū)占地約36.57畝，擬規(guī)劃6棟高層住宅及一所幼兒園；而C區(qū)的具體規(guī)劃細節(jié)，也將隨著建設的推進逐漸揭曉。

隨著B區(qū)和C區(qū)取得建設工程規(guī)劃許可證，倉山區(qū)黃山片區(qū)的城中村改造項目正穩(wěn)步向前推進。未來，這一區(qū)域將迎來翻天覆地的變化，成為居民生活和企業(yè)發(fā)展的新熱土。